近幾年,在è¬(wà n)ç§‘ã€ä¸æµ·ç‰æ¥(yè)å…§(nèi)一線地產(chÇŽn)的房地產(chÇŽn)伿¥(yè)帶動(dòng)下,建ç‘å¸‚å ´(chÇŽng)é–‹å§‹å°èŒƒåœä½¿ç”¨é‹åˆé‡‘模æ¿ã€‚相å°(duì)組åˆé‹¼æ¨¡æ¿ï¼Œé‹åˆé‡‘模æ¿è³ª(zhì)é‡è¼•,定型尺寸,易于安è£ï¼Œé‹åˆé‡‘的安è£è²»(fèi)用比木模æ¿ä½Žï¼Œç•¶(dÄng)時(shÃ)一樣å˜åœ¨è‘—致命的å•(wèn)é¡Œï¼Œé€ åƒ¹(jià )昂貴,雖然定型æ¿çš„周轉(zhuÇŽn)次數(shù)較高,能é”(dá)到150次以上(周轉(zhuÇŽn)攤銷約8å…ƒ/次),但實(shÃ)éš›æ“作ä¸ç™¼(fÄ)ç¾(xià n),å°(duì)于戶型ä¸ä¸€æ¨£çš„æ¨“層,ä¾èˆŠæœ‰ç›¸ç•¶(dÄng)數(shù)é‡çš„定型æ¿éœ€é‡æ–°å®šåˆ¶ï¼Œå¾žè€Œé™ä½Žäº†é‹åˆé‡‘模æ¿çš„實(shÃ)際周轉(zhuÇŽn)次數(shù)。
但如果在åŒé¡žæˆ¶åž‹çš„å‰æä¸‹ï¼Œå·¥ç¨‹æ•¸(shù)é‡åˆå¤šï¼Œç¢ºå¯¦(shÃ)å˜åœ¨èƒ½å°‡é‹åˆé‡‘模æ¿çš„æˆæœ¬é™è‡³èˆ‡æ¨¡æ¿ä¸€æ¨£çš„æ°´å¹³ã€‚但é‹åˆé‡‘模æ¿å¸‚é¢åƒ¹(jià )æ ¼é”(dá)到1200å…ƒ/平方,相當(dÄng)于整個(gè)å»ºå®‰å·¥ç¨‹çš„é€ åƒ¹(jià ),基于這點(diÇŽn)ï¼Œå¦‚æžœä¸æ˜¯æˆ¿åœ°ç”¢(chÇŽn)商主動(dòng)去推動(dòng)這個(gè)產(chÇŽn)å“,é‹åˆé‡‘æ¨¡æ¿æƒ³åœ¨å»ºç‘å¸‚å ´(chÇŽng)ä¸Šå æœ‰ä¸€å¸ä¹‹åœ°çš„路還長(zhÇŽng)。é‹åˆé‡‘模æ¿åœ¨å¸‚é¢ä¸Šä¹Ÿå˜åœ¨ç§Ÿè³ƒå¸‚å ´(chÇŽng),但是相å°(duì)è€Œè¨€ä¸æ˜¯å¾ˆæˆç†Ÿï¼Œç›®å‰ç§Ÿè³ƒåƒ¹(jià )æ ¼ç´„ç‚º35å…ƒ/接觸é¢ï¼ˆå«æ”¯æ’體系),人工工價(jià )ç´„25å…ƒ/平方。施工周期能é”(dá)到4-6天/層,也å³éœ€æŠ•入:60*1000*3.6*30=650è¬(wà n)å…ƒã€‚ï¼ˆç§Ÿè³ƒæˆæœ¬éžå¸¸é«˜ï¼Œä¸é©åˆç§äººä¼æ¥(yè)è€æ¿ï¼‰
